659000$
Bungalow à vendre
Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie
N° 1064343
Beaucoup d'extras
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819-852-5114
819-913-9922
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 12 000 pi² (1 114.84 m²)
Remarques du proprio
Maison plain-pied, façade 52pi x 48pi profond.
Tous les petit* plus y sont!
Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée avec walk-in, plancher en merisier, cuisine avec walk-in garde-manger, comptoirs de granit, armoires en thermoplastiques. Walk-in dans la chambre principale, salle de bain avec plancher en porcelaine, douche indépendante, salle de lavage avec évier et rangement.
Sous-sol: gypse mur et plafond de 8' avec lumières encastrés. Plancher de bois d'ingénierie, salle bain complète, salle cinéma insonorisée, plusieurs rangements de grandes dimensions.
Intérieur général: aspirateur central, système à air pulsé, thermopompe pour la climatisation, garage double isolé et chauffé, système d'alarme et fenêtres sécurisées.
Extérieur: qualité des matériaux haut de gamme, façade en briques et pierres, murs côtés et murs arrières en fibrociment. Terrain de 12000pi2 (très rare à Shawinigan) avec irrigation automatique, entièrement paysagé. Piscine creusée, chauffée, thermopompe. Très grand cabanon. Haie de cèdres de 8' (2021) ajout de clôture (2021).
Secteur résidentiel et tranquille, à proximité de tous les services, 15 minutes à pied de l'hôpital, pharmacie, écoles de bonnes réputations, marché d'alimentation, etc.
Inclus: Tous les rideaux, toiles solaires, réfrigérateur et four encastré de marque KitchenAid (acheté en sept. 23 total 7000$), lave-vaisselle, plaque chauffante 36po, hotte intégrée, micro-ondes, luminaires (sauf exception salle à manger), au salon foyer électrique mural, table de billard et accessoires, accessoires de piscine et toile automnale, cabanon.
Exclus: Luminaire salle à manger, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des vendeurs.
Prise de possession rapide et flexible.
Description complète
Description complète
Caractéristiques de la propriété
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
659 000 $
Dimensions du bâtiment
2 496 pi² (231.89 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011
Parement extérieur:
- Brique
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Porcelaine
- Bois d'ingénierie
Type de chauffa*ge:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Interblocs
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Certifications:
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher: Bois franc
Cuisine
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher: Céramique
Garage
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Plancher: Autre
Hall
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher: Céramique
Salle de bain
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher: Porcelaine
Salle de lavage
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher: Céramique
Salle à manger / Salon
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14' 6" x 36' (4,42 m x 10,97 m)
Plancher: Bois franc
Walk-in
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher: Bois franc
Aire ouverte
Étage: Sous-sol
Dimensions: 31' x 26' (9,45 m x 7,92 m)
Plancher: Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage: Sous-sol
Dimensions: 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher: Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage: Sous-sol
Dimensions: 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher: Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage: Sous-sol
Dimensions: 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher: Autre
Cinéma maison
Étage: Sous-sol
Dimensions: 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher: Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage: Sous-sol
Dimensions: 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher: Céramique
Walk-in
Étage: Sous-sol
Dimensions: 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher: Bois d'ingénierie
Coûts mensuels et annuels
Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
519,25$
6231,00$
Taxes scolaires
26,08$
313,00$
Électricité
389,00$
4668,00$
Assurances
189,00$
2268,00$
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
1
Le financement
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
2
L’offre d’achat
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Documents à télécharger
3
Les conditions d’achat
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
4
Le transfert de la propriété
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Plus de détails sur ces étapes
Consulter notre section Tout sur l’achat
